لو سمحت اريد فسخ عقد اتفاق بيع ارض زراعيه بالتراضي...

بخصوص فسخ عقد بالتراضي فانه :
العقد شريعة المتعاقدين ، ولكن اذا اردت فسخ العقد فانه لابد من وجود عيب في العقد لفسخه او بالرتاضي بين الطرفين ، ومن ثم يمكنك فسخ العقد اذا ما اتضي الطرق الثاني فسخ العقد ، وصيغة العقد انه يعتبر العقد المحرر بتاريخ  / / بين طرفي هذا العقد مفسوخا بالتراضي بين طرفي هذا العقد ولايرتب اي اثر من تاريخ تحريره ، ولايترتب عليه اي اثار حالا او مستقبلا من تاريخ تحريره ،  ويعتبر كان لم يكن ، ويذكر انه قد تم رد ثمن المبيع بالكامل من البائع الي المشتري ، وانه لايجوز الرجوع في هذا الفسخ حالا او مستقبلا .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (159) : في العقود الملزمة للجانبين إذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه.

المادة (160) : إذا فُسِخَ العقد أعيد المتعاقدان إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد، فإذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض.

المادة (161) : في العقود الملزمة للجانبين إذا كانت الالتزامات المتقابلة مستحقة الوفاء، جاز لكل من المتعاقدين أن يمتنع عن تنفيذ التزامه إذا لم يقم المتعاقد الآخر بتنفيذ ما التزم به.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب