السلام عليكم اريد شراء منزل بعقد مليكة و كتابته...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه وطبقا للمعطيات الوارده الينا في استفساركم  وطبقا للقانون الجزائري   ففي حال  رغبتكم  في شراء منزل وتسجيله باسمك واسم  شقيقتك   هنا ومه حضور البائع   المالك  وحضور المشترين يمكن تحرير عقد البيع  بين الطرفين  بعد التحقق من تسلسل عقود الملكيه وكيفيه الت الملكيه للبائع  ومن ثم التوقيع عليه  من طرفيه  وبشهود  الحال    بالاضافه  الى انه يمكن تسجيل العقد لدى مفتشية التسجيل وإشهار البيع لدى محافظة الرهن العقاري علما بان  هذا الإشهار العقاري يسمح بتحصيل رسم يسمى برسم الإشهار العقاري. (المادتين 253-1 و353-2 من قانون التسجيل) بهدف الحصول على الدفتر العقاري الذي  يعتبر   آخر إجراء  في اجرءات تأسيس السجل العقاري
وعلى ان  يسلم  إلى المالك الذي  يكون حقه قائما  بمناسبة إنشاء بطاقة عقارية مطابقة .و لكن إذا تعلق الأمر بنقل حق الملكية ( مثلا بيع عقار)  من طرف مالك حائز على دفتر عقاري  أي الذي لا يستوجب إنشاء بطاقة عقارية جديدة ،  فإن تحويل هذا الحق  يتطلب فقط ضبط الدفتر العقاري الذي يحوزه البائع هذا بشكل عام  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط    تحميل تطبيق جواب