إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

حصلت علي رخصةمباني أرضي واول وثاني علوي +تعلية...

تم تقييم هذه الإجابة:
حصلت علي رخصةمباني أرضي واول وثاني علوي +تعلية بالفعل تم تنفيذ الرخصة وعندما بدأت في إجراء التعلية قالوا إن المتغيرات المكانية جابت المنزل خارج الحيز العمراني مع العلم أن الشارع ٦متر والرخصة سارية وتاريخ الرخصة ٢٠١٥ وذهبت للمحافظة والمجلس القروي ولكن دون جدوى. المرسل عبدالناصر عبدالسميع خليل سليمان جعفر بلنكومه قلين كفرالشيخ. تليفون01025694377

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص ترخيص التعلية فانه :
لابد من اصدار الترخيص للتعلية والا عليك رفع دعوي علي الحي وطلب تعيين خبير هندسي لاثبات ان العقار يقع في الحيز العمراني ، ولايجوز البناء الا بعد الحصول علي حكم باستخراج رخصة بالتعلية او اعادة المحاولة مرة اخري مع الحي قبل رفع القضية لاستخراج الرخصة 

علما بان عقوبة المخالفة في البناء علي ارض زراعية هي الحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد على خمس سنوات، وبغرامة لا تقل عن مائة ألف جنية، ولا تزيد على خمسة ملايين جنيه، وتتعدد العقوبة بتعدد المخالفات ، ولوزير الزراعة أن يأمر بوقف أسباب المخالفة وإزالتها بالطريق الإدارى على نفقة المخالف .
نصت المادة  156 من قانون البناء علي انه :
"يعاقب على مخالفة أى حكم من أحكام المادة 152 من هذا القانون أو الشروع فيها بالحبس مدة لا تقل عن سنتين ولا تزيد على خمس سنوات، وبغرامة لا تقل عن مائة ألف جنية، ولا تزيد على خمسة ملايين جنيه، وتتعدد العقوبة بتعدد المخالفات"، كما تنص الفقرة الثانية على " لوزير الزراعة قبل الحكم فى الدعوى أن يأمر بوقف أسباب المخالفة وإزالتها بالطريق الإدارى على نفقة المخالف". علما بانه قد نصت  المادة 152 من نفس القانون علي الاتي :
حظرإقامة أية مبان أو منشآت فى الأراضى الزراعية أو اتخاذ أية إجراءات فى شأن تقسيم هذه الأراضى لإقامة مبان عليها، ويعتبر فى حكم الأرضى الزراعية، الأراضى البور القابلة للزراعة داخل الرقعة الزراعية.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار