إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
مساء الخير, انا سوري مقيم بالقاهرة باقامة سياحية،...
الرد من العميل
و ايضا لو سمحت اريد معرفة هل يمكن تحويل العقار السكني الى مكتب تجاري و هل شراء عقار مرخص ليكون تجاريا هو خيار افضل او لا؟
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
لايجوز تحويل المكان السكني الي محل تجاري والا كانت مخالفة ، ومن ثم الافضل شراء محل تجاري يكون نشاطه من البداية نشاط تجاري وليس سكني .
يمكنك الحصول علي اقامة بشراء عقار وسوف يتم تحديد مدة الاقامة حسب قيمة العقار الذي سيتم امتلاكه ، حيث انه تم تعديل مدة الإقامة المؤقتة للأجانب لغير السياحة لتصبح مدة خمس سنوات قابلة للتجديد لمن يملك عقاراً أو أكثر في مصر بمبلغ لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي، والترخيص بالإقامة المؤقتة لمدة ثلاث سنوات لغير السياحة قابلة للتجديد لمن يملك عقارا أو أكثر في مصر بمبلغ لا يقل عن 200 ألف دولاراً أمريكياً.
وفي ذلك صدر القرار الوزاري من السيد وزير الداخلية المصري رقم 828 لسنة 2017، الذي يقضي بتعديل بعض أحكام القرار الوزاري رقم 8180 لسنة 1996، بشأن تنظيم إقامة الأجانب بأراضي جمهورية مصر العربية بالاتي :
تعديل مدة الإقامة المؤقتة للأجانب لغير السياحة لتصبح مدة خمس سنوات قابلة للتجديد لمن يملك عقاراً أو أكثر في مصر بمبلغ لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي، والترخيص بالإقامة المؤقتة لمدة ثلاث سنوات لغير السياحة قابلة للتجديد لمن يملك عقارا أو أكثر في مصر بمبلغ لا يقل عن 200 ألف دولاراً أمريكياً.
وتتحدد الضوابط والمستندات اللازمة للترخيص بالإقامة وفقا لهذا القرار، ويستوفى الرسوم المقررة بموجب قرار وزير الداخلية رقم 344 لسنة 2017، عند منح الترخيص بالإقامة أو تجديدها وفق الحالات الواردة بالقرار.
علما بانه قد نصت المادة(8) من قانون اقامة الاجانب في مصر علي انه :
يجوز لوزير الداخلية بقرار منة إلزام رعايا بعض الدول أن يتقدموا شخصيا خلال سبعة أيام من اليوم التالي لوصولهم أراضى جمهورية مصر العربية بتأشيرة دخول أو بتأشيرة مرور الى مكتب تسجيل الأجانب أو مقر الشرطة فى الجهة التى يكونون بها , وأن يحرروا إقرارا عن حالتهم الشخصية وعن الغرض من حضورهم , ومدة الإقامة المرخص لهم فيها ومحل سكنهم والمحل الذى يختارونه لاقامتهم العادية وتاريخ بدء الإقامة وغير ذلك من البيانات والأوراق المثبتة لشخصيتهم .
ويجب على رعايا تلك الدول قبل تغيير محال إقامتهم إبلاغ مكتب تسجيل الأجانب أو مقر الشرطة الذى يقيمون فى دائرته بعنوانهم الجديد, فإذا كان انتقالهم إلى مدينة أخرى وجب عليهم أن يتقدموا خلال يومين من وقت وصولهم الى محال إقامتهم الجديد بإقرار إلى تسجيل الأجانب أو مقر الشرطة المختص فى المدينة التى انتقلوا إليها .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جواب
الرد من العميل
شكرا للاجابة, على حسب معلوماتي انه اذا كان قيمة العقار اكثر من 50 الف دولار يمكن الحصول على اقامة غير سياحية قابلة للتجديد لمدة سنة هل هذا الكلام صحيح ؟
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
الرد من العميل
هل يمكن بيع العقار خلال سنة او سنتين و هل يمكن تملك اكثر من عقار؟
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
الرد من العميل
على حسب معلوماتي لا يمكن تملك اكثر من عقارين سكنيات هل هذا صحيح ؟و ما هي المدة قبل ان استطيع بيع العقار
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
اي انه يجوز تملك اكثر من عقارين
الرد من العميل
شكرا للاجابةولكن كيف يتم نسعير العقار و هل يمكن شراء عقار من اي مواطن او يجب ان يكون مملوك للدولةو اذا حصلت على الاقامة لمدة خمس سنوات هل استطيع بيع العقار قبل انتهاء الثلاث سنوات؟
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
الرد من العميل
هل احصل على الاقامة عند شراء اكثر من عقار بقيمة 200 الف دولار؟و ماذا عن شراء عقار بالقسط هل احصل على اقامة ؟و هل احصل على اذن عمل عند الحصول على الاقامة عن طريق شراء عقار؟
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين