إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

أراد اخى يعمل بالخارج شراء شقة بمدينة الشروق...

تم تقييم هذه الإجابة:
أراد اخى يعمل بالخارج شراء شقة بمدينة الشروق ڤارسل مبلغ لأبى لشرائها فقام أبى بشراء الشقة باسمه لحين نزول اخى فقام أبى بعمل عقد بيع لآخى بالشقة وكتب مبلغ 550000تمن البيع وهذا كان فى ٢٠١٥ واخويا خد صحة توقيع بيها ، وأبى توفى فوجئت من اسبوع بتواصل الضرائب معى وإبلاغى بضرورة دفع مبلغ ١٣٧٥٠ضريبة تصرف عقارى عن الشقة اللى باعها والدى لآخى ،هل يوجد أى حل آخر غير الدفع لانه بالفعل هى شقة اخويا وبابا ماخدش فلوس هو كان عامل كدة ورق فقط

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص ضريبة التصرفات العقارية فانه :
عليك الرجوع لاخيك لسداد ضريبة التصرفات العقارية حيث انها الزامية ولابد من سدادها ، وتحتسب الضريبة العقارية من تاريخ عقد البيع اي من تاريخ التصرف وليس تاريخ عمل لجنة الطعن

حيث تفرض ضريبة بسعر (2.5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة. 
وقد اشار القانون 91 لسنة 2005 بشأن الضريبة علي الدخل و المعدل بالقانون 158 لسنة 2018 حيث نصت المادة 42 من القانون الأخير علي أنه :
"تفرض ضريبة بسعر (2.5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء أنصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة. 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار