اذا امر الاب ابنه بابرام عقد بيع لمزرعه مملوكة له...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيام الوالد بطلب قيام نجله ببيع مزرعة مملوكة للاب الى احد اشقاؤه فقام بابارام عقد البيع رهبة من والده فانه فى هذه الحالة اذا كان العقار مملوك للوالد فانه لا يحق للابن ان يقوم ببيع العقار المملوك لوالده الا اذا كان لديه توكيل عن والده يبيح له بيع العقار والا اعتبر انه ارتكب جريمة بيع ملك الغير
اما اذا قام الابن ببيع العقار المملوك له لاحد اشقاؤه وكان تحت تهديد اكراه من والده فانه فى هذه الحالة إذا صدر الإكراه من غير المتعاقدين وهو الوالد , فليس لمن أكره على التعاقد أن يتمسك بعدم نفاذ العقد ما لم يثبت أن المتعاقد الآخر كان يعلم أو كان من المفروض أن يعلم بهذا الإكراه.

• وذلك طبقا لنصوص قانون المعاملات المدنية والاتى نصها :-

المادة 605
إذا باع شخص ملك غيره بغير إذنه انعقد بيعه متوقفاً على إجازة المالك.
المادة 606
إذا أقر المالك البيع سرى العقد في حقه ونفذ في حق المشتري كما ينفذ العقد إذا آلت ملكية المبيع إلى البائع بعد صدور العقد.
المادة 184
إذا صدر الإكراه من غير المتعاقدين, فليس لمن أكره على التعاقد أن يتمسك بعدم نفاذ العقد ما لم يثبت أن المتعاقد الآخر كان يعلم أو كان من المفروض أن يعلم بهذا الإكراه.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب