إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

انا رافع دعوه مدني لفسخ هقد الايجار لتحقيق الشرط...

تم تقييم هذه الإجابة:
انا رافع دعوه مدني لفسخ هقد الايجار لتحقيق الشرط الفاسخ الصريح دعوه مستعجله وجاء الحكم بعدم اختصاص المحكمه اريد اعرف ايه العمل

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص دعوي فسخ عقد الايجار فانه :
اذا اردت رفع دعوي موضوعية للحكم في اصل الموضوع فانها لاترفع امام القضاء المستعجل وانما ترفع امام المحكمة الابتدائية المختصة التابع له محل اقامة المدعي عليه بطلب فسخ عقد الايجار لعدم تنفيذ الالتزامات المنصوص عليها في العقد ، او لعدم تنفيذ احد بنود عقد الايجار المحرر بين المالك والمستاجر .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (558) : الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معيّن مدة معيّنة لقاء أجر معلوم.

المادة (559) : لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة. فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك، أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار