أنا مستأجرة لمحل بنظام القانون القديم ومالك المحل...

حال تعلق إستفسارك ، بغصب المحل المستاجر ، اليك المعلومات الاتية :
انه يمكنك إسترداد الحيازة المستمدة من عقد الإيجار بأكثر من طريقة قانونية من بينها :
اولا : 
طلب التمكين مجددا من المحل ، عن طريق عمل محضر بقسم الشرطة مع تقديم المستندات التى تثبت احقيتك فى التمكين من المحل ، مثل :
عقد الايجار .
ايصال مرافق ( كهرباء او مياه ) .
شهادة الشهود .
ايصالات سداد القيمة الايجارية .
وسوف تقوم النيابة العامة بطلب تحريات الشرطة من اجل التاكد من صحة طلب التمكين الخاص بك .
ثانيا :
رفع دعوى طرد للغصب ضد المشترى الجديد والمؤجر ، مع تقديم المستندات التى تثبت بها ان المحل مستاجر لصالحك .
مثل :
- عقد الايجار .
- ايصال مرافق ( كهرباء - مياه ) .
- اسصالات سداد القيمة الايجارية .
ويمكنك ايضا ان تطلب احالة الدعوى للتحقيق وتقديم شهود على انك المستاجر للمحل وان عقد الايجار مازال سارى .
واليك نص قانون الايجار القديم رقم 49 ليسنة 77 والمتعلق باستفسارك :
مادة 30 :
استثناء من حكم المادة (604) من القانون المدني تشري عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب