عندي شاليه في الساحل الشمالي مغلق وغير مفروش ودافع...

حال تعلق إستفسارك ، بطلب سداد مبلغ اكبر للصيانة ، اليك المعلومات الاتية :
ان تحديد مبلغ للصيانة ، هو امر يتم الاتفاق عليه فى عقد البيع ، حيث ان العقد هو شريعة المتعاقدين .
فاذا كان هناك بند فى العقد يمنح الاحقية للشركة فى طلب مبلغ للصيانة يزيد عما هو متفق عليه .
فى تلك الحالة يكون للشركة طلب زيادة مبلغ الصيانة .
اما اذا لم يكن هناك بند فى عقد البيع يمنح الشركة هذا الحق .، او كان هناك بند بمبلغ مالى محدد
يتم تحصيله لصالح الصيانة . 
فى تلك الحالة فلا يحق للشركة طلب زيادة المبالغ التى يتم تحصيلها بشكل دورى 
لذا ،،،
ننصح بمراجعة بنود عقد البيع للوقوف على مدى احقيتك فى رفض طلب الشركة من عدمه .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
المادة (148) :
1- يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية.
2- ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضاً ما هو من مستلزماته، وفقاً للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب