السلام عليكم انا ساكن فى شقه ايجار قديم وقيمه...

وفقا للمعلن من مصلحة الضرائب فان الملزم  بدفع الضريبة هو الشخص مالك العقار أو الانتفاع به أو استغلاله حيث ان المستأجر لا يعد مكلفا بأداء الضريبة ولكن يعتبر متضامناً مع المالك فى سداد الضريبة فى حدود الأجرة المستحقة عليه  , وبالتالي فلا يجوز للمالك اجبارك علي سداد الضريبة العقارية حيث انه هو الملزم بالسداد 

وينص قانون الضريبة على العقارات المبنية علي انه:

مادة (39):

“يحدد الإيراد الخاضع للضريبة المحقق من تأجير العقارات المبنية أو جزء منها وفقًا لأحكام القانون المدنى على أساس الأجرة الفعلية، مخصومًا منه 50% مقابل جميع التكاليف والمصروفات.”

مادة (45):

“يستنزل ما سدده الممول من الضرائب العقارية من الضريبة المستحقة عليه طبقًا لأحكام الباب الخامس من الكتاب الثانى من هذا القانون، وبما لا يزيد على هذه الضريبة.”

مادة (46):

لا يسرى حكم المادة (39) من هذا القانون على العقارات المبنية الداخلة ضمن أصول المنشأة أو الشركة.”

(المادة الرابعة)

يعفى كل مكلف بأداء الضريبة على العقارات المبنية من أداء جميع مبالغ الضريبة المستحقة على عقاراته المبنية، وذلك عن الفترات الضريبية السابقة على تاريخ العمل بهذا القانون وما يرتبط بتلك الضريبة من غرامات أو ضرائب إضافية وغيرها، بشرط ألا يكون المكلف بأداء الضريبة قد سبق تسجيله بدفاتر أجهزة الضرائب العقارية، وأن يتقدم بإقرار وفقًا للمادة 14 من القانون المرفق وذلك خلال سنة من تاريخ العمل به.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال , بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب