لدي شقة مأجرها والمستأجر لا يدفع كهرباء ولا غاز...

بخصوص تنفيذ حكم الاخلاء فانه :
يمكنك تحصيل المبلغ المحكوم به لصالحك من خلال الحجز علي اي شىء يملكه المنفذ ضده من عقارات ومنقولات استيفاءا للمبلغ المحكوم به علي المستاجر ، وعليك احضار اصل الصورة التنفيذية واعلانها للمنفذ ضده ، ومن ثم البدء في اجراءات التنفيذ من خلال عمل توكيل تنفيذ لمحضر المحكمة التي سيتم التنفيذ في دائرتها التابع لها محل اقامة المنفذ ضده ، ومن ثم الحجز علي مايملك ومن ثم بيعه في المزاد العلني في حالة عدم السداد .
كما يمكنك الحجز علي المنقولات الموجودة بالعين المؤجرة التي يملكها المستاجر .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (589) : 1- يكون للمؤجّر، ضماناً لكل حق يثبت له بمقتضى عقد الإيجار، أن يحبس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجودة في العين المؤجّرة ما دامت مثقلة بامتياز المؤجر ولو لم تكن مملوكة للمستأجر. وللمؤجّر الحق في أن يمانع في نقلها فإذا نقلت رغم معارضته أو دون علمه، كان له الحق في استردادها من الحائز لها ولو كان حسن النية، مع عدم الإخلال بما يكون لهذا الحائز من حقوق. 2- وليس للمؤجّر أن يستعمل حقه في الحبس أو في الاسترداد إذا كان نقل هذه الأشياء أمراً اقتضته حرفة المستأجر أو المألوف من شؤون الحياة، أو كانت المنقولات التي تركت في العين المؤجرة أو التي تم استردادها تفي بضمان الأجرة وفاءً تاماً.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب