انا كنت كتبت عقد مع شركة بناء لبناء واذا أتم...

بخصوص اكمال المباني وطلب اخذ النسبة فانه :
لابد من التوضيح لماذا تم الانتهاء من المبني من نفس الشركة علي الرغم من فسخ العقد برجاء التفسير ؟؟
حيث انه في حالة فسخ  العقد مع الشركة الذي تم الاتفاق فيه علي نسبة محددة فانه لايجوز طلب تنفيذ نفس العقد ، وفي حالة استكمال المباني من نفس الشركة فانه عليك مراجعة بنود العقد الجديد معهم وتنفيذها ، ولايجوز للشركة مطالبتك باي اموال ناتجة عن تنفيذ العقد المفسوخ .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :

المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب