إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي

السلام عليكم انا مالك عقار ايجار قديم وعندي ساكن...

تم تقييم هذه الإجابة:
السلام عليكم انا مالك عقار ايجار قديم وعندي ساكن في الدور الثالث بيشتغل ميكانيكي ورحت البيت لقيته جايب عده الميكانيكيه وحاطيطها فلير السلم وجزئ تاني علي بسطه سلم واعتقد انه حاطط عده علي السطوح ايه الاجراء اللي اقدر اعمله فيه وعياله عاملين بلطجيه

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك مالك عقار تم تأجيره ايجار قديم وان المستأجر قد غير النشاط من سكنى الى ورشة ميكانيكا ووضع الآلات والمعدات فى الشقة وعلى السلم وفى السطح مما يؤثر على سلامة المبنى وعلى سلامة الارواح فانه يمكنك تحرير محضر اثبات حالة بذلك الامر ورفع دعوى اخلاء لتغيير النشاط بالعين بطريقة تضر بسلامة المبنى وتعرض ارواح السكان للخطر وحال ثبوت ضرر من تغيير النشلط سوف يتم الحكم بالاخلاء
وقد استقرت احكام محكمة النقض على انه :-
إذ كان الحكم المطعون فيه قد أستند في قضائه بالإخلاء إلى أن الطاعن قد خالف شروط عقد الإيجار بتغييره استعمال المكان المؤجر من مخزن للأثاث إلى ورشة لأعمال النجارة وطلائها وأنه قد ترتب على هذا التغيير ضرر بمصلحة المطعون عليها تمثل في إزعاج السكان نتيجة لما يحدثه هذا الاستعمال من ضوضاء، فضلاً عن تشويه واجهة العقار الواقع في منطقي حظر القانون مباشرة مثل هذا النشاط فيها لاعتبارات تتعلق بالهدوء والنظافة وحسن المظهر فإن الحكم لا يكون قد أخطأ في تفسير القانون أو في تطبيقه على ما ثبت له من الواقع في الدعوى .
الطعن رقم 0770 لسنة 47 مكتب فني 30 صفحة رقم 413 بتاريخ 27-01-1979

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

 

الرد من العميل

مش ورشه نجاره يا فندم بقول لحضرته حاجات ميكانيكي كوريك عربيه وخراطيم السيارات وحاجات من دي

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

نعم يمكنك رفع دعوى اخلاء حال كون المستأجر ميكانيكى وقد احضر العدد والالات الخاصة بالميكانيكا وخراطيم السيارات وكواريك السياراتى الشقة والسلم والسطح 

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار