ارجو تحديد طريقه تقدير القيمه الايجاريه و مقدار...

بخصوص استفسارك حول سعر الضريبة العقارية على مركز صيانة واساس تقدير القيمة الايجارية يرجى العلم أن سعر الضريبة هو 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات  بما فيها مصاريف الصيانة
وتعفى كل وحدة فى عقار مستعملة فى أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن (1200 جنيه ) .
اما قيمة الايجار فتتولى تقديره لجان الحصر والتقدير وأسس تقدير القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لحساب الضريبة العقارية هي كالاتي :
أ - الموقع الجغرافى ، ويشمل :

1 - طبيعة المنطقة الكائن بها العقارات المبنية .
2 - الشارع الكائن به العقارات المبنية .
3 - مدى قرب العقارات المبنية من الشواطئ أو الحدائق أو المتنزهات العامة.

ب - مستوى البناء ( فاخر/فوق المتوسط/متوسط / إقتصادى / شعبى ) ونوعية مادة البناء ( خرسانة مسلحة / طوب مصنع / حجر / طوب لبن / خشب / صاج / أية مواد آخرى ) .
جـ - المرافق المتصلة بالعقارات المبنية ، وتشمل :

1 - الكهرباء والمياه والصرف الصحى .
2 - الخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة.
3 - تليفونات .
4 - شبكة الطرق ووسائل المواصلات المتاحة .
5 - أية مرافق عامة آخرى .
ويمكنك التعرف على قيمة الايجار حيث يتم النشر عن تقديرات القيمة الإيجارية للعقارات فى الوقائع المصرية ، وعلى مقار المأموريات الواقع فى دائرتها هذه العقارات ويمكن التظلم من هذه التقديرات 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب