انتَامتلك شقة سكنية مأجرها قانون جديد لشركة تامين...

ابتداء يجوز التحويل من سكني الى تجاري لكن هذا يستوجبدفع غرامة مقابل التحويل  تتراوح ما بين 500 جنيه ل 2000 جنيه للمتر الواحد طبقا لاختلاف عرض الشارع و للمواقع التي تخضع تراخيص تشغيلها للقوانين453 لسنة1954, و371 لسنة 1956 يعتبر التغيير باطلا في حال عدم الحصول على ترخيص حيث نص قانون البناء على:"
مادة 66
يقع باطلا كل تصرف يكون محله ما يأتى :
1- أية وحدة من وحدات المبنى أقيمت بالمخالفة لقيود الارتفاع المصرح به قانونا .
2- أى مكان مرخص به كمأوى للسيارات إذا قصد بالتصرف تغيير الغرض المرخص به المكان .
3- تغيير استخدام المبانى أو أى من وحداتها لغير الغرض المرخص به ، وذلك قبل الحصول على الموافقة اللازمة من الجهة المختصة .
ولا يجوز شهر هذا التصرف إلا بعد الحصول على الموافقة اللازمة من الجهة المختصة على النحو الذى تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون ، ويجوز لكل ذى شأن وللنيابة العامة طلب الحكم ببطلان التصرف

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب