حالا المستأجر لشقة قانون قديم في حالة بيع العقار...

حال تعلق إستفسارك ، بحال المستأجر اذا تم بيع العقار ، اليك المعلومات الاتية :
اذا حدث ان تم بيع العقار الذى يستاجر فيه شخص شقة ، وانتقلت ملكية العقار الى مالك جديد .
فى تلك الحالة فإن عقد الايجار يسرى بكامل بنوده فى مواجهة المالك الجديد .
ولايستطيع المالك الجديد ان يفرض شروط جديدة على المستأجر .
واذا خالف المالك الجديد هذا الامر ، فانه يمكن للمستأجر ان يقيم دعوى قضائية ضد المالك الجديد .
من اجل طلب الالتزام ببنود عقد الايجار فى مواجهة المالك الجديد .
واليك نص قانون الايجارات ، والمتعلق باستفسارك :
مادة 30 :
استثناء من حكم المادة (604) من القانون المدني تشري عقود الإيجار القائمة على المالك الجديد للعقار ولو لم يكن لسند الإيجار تاريخ ثابت بوجه رسمي سابق على تاريخ انتقال الملكية.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب