إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
لو انا اشتريت قطعه ارض فضاء علي اساس ملك لشخص وتم...
لو انا اشتريت قطعه ارض فضاء علي اساس ملك لشخص وتم كتابه العقد علي انها ملك له وكتب في ظهر العقد ملحوظه اذا تعرض أحد من المكان او المركز للقطعه فإن البائع مسول مسئوليه كاملته اذا تعرض اي شخص من الأهالي للقطعه فهو مسول مسئوليه كامله واذا تعرض القطعه المباعه لأي جه حكوميه فإن المشتري مسول مسئوليه كامله أمام القضاء معنات الملحوظه دي اي لو سمحت كده تكون الأرض املاك دوله ولا معناتو اي لو سمحت
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
مصر
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه اذا قمت بشراء قطعة ارض فانه يجب ان يضمن البائع التعرض المادى والقانونى الصادر منه وكذلك التعرض القانونى الصادر من الغير ويدخل فى التزام البائع ضمان التعرض القانونى الصادر من العغير تعهده بضمان اى تعرض قد تدعيخ الحكومة ان الارض ملك للحكومة وليس للمالك وانه ليس بشرط ان تكون الارض مملوكة للحكومة حال النص فى عقد البيع على ان البائع يضمن التعرض الصادر من الحكومة اذا ادعت ان الارض ملكا لها .
يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه سواءً كان التعرض من فعله هو أو من فعل أجنبي يكون له وقت البيع حق على المبيع يحتّج به على المشتري. ويكون البائع ملزماً بالضمان ولو كان الأجنبي قد ثبت حقه بعد البيع إذا كان هذا الحق قد آل إليه من البائع نفسه.
- وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-
يضمن البائع عدم التعرض للمشتري في الانتفاع بالمبيع كله أو بعضه سواءً كان التعرض من فعله هو أو من فعل أجنبي يكون له وقت البيع حق على المبيع يحتّج به على المشتري. ويكون البائع ملزماً بالضمان ولو كان الأجنبي قد ثبت حقه بعد البيع إذا كان هذا الحق قد آل إليه من البائع نفسه.
هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
