فيه مجموعة مكونة من ٣٣ شخص قمنا بتجميع مبلغ من كل...

حال تعلق إستفسارك ، بعدم الالتزام بالاتفاق ، اليك المعلومات الاتية :
اذا كان هناك اتفاق بين مجموعة على تجميع مبلغ من اجل شراء قطعة ارض وبنائها ، وامتنع عدد منهم عن سداد المبالغ المطلوبة فى تلك الحالة ، ونظرا لان العقد هو شريعة المتعاقدين ، بمعنى ان العقد هو الذى يحدد حقوق وواجبات كل طرف .
فانه يمكن عمل انذار على يد محضر ضد هولاء الاشخاص الممتنعين عن سداد الالتزامات الخاصة بهم .
وحال استمرارهم فى الامتناع عن سداد الالتزامات ، فى تلك الحالة ، يمكنك ان تقيم دعوى اما بطلب الزامهم بتنفيذ الاتفاق ، او 
فسخ العقد مع طلب التعويض عن الاضرار التى لحقت بالمتعاقدين الاخرين بسبب تقاعس هولاء الاشخاص عن تنفيذ الالتزمات التعاقدية .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
المادة (157) :
1- في العقود الملزمة للجانبين، إذا لم يوفّ أحد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الآخر بعد إعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو بفسخه، مع التعويض في الحالتين إن كان له مقتض.
2- ويجوز للقاضي أن يمنح المدين أجلاً إذا اقتضت الظروف ذلك، كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في جملته.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب