إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

السلام عليكم و رحمة الله. بعد التحية و التقدير...

تم تقييم هذه الإجابة:
السلام عليكم و رحمة الله. بعد التحية و التقدير للسادة المحامين الكرام . و القائمين على هذا الموقع الإلكتروني المفيد ، إستفساري القانوني الآتي نصه : كيف يتم خلع البواب الذي زور عقدا بإيجار حجرة البواب بالعمارة، بعقد إيجارقديم و بإسم والدهما من مالك سابق. و واجها به المالك الحالي للعقار عندما أراد طرده لعدم القيام بوظيفته في الإهتمام و حراستة العقار ! و بالرغم من وجود أدلة تشهد بتزوير عقد إيجارة البواب ; ١ - كشهادة المشتملات العقارية الصادرة من إدارة عقارات الدولة ( العوائد ) بالإسكندرية ، ٢ - و إختلاف توقيع المالك السابق للعقار ( إمضاءا ) و توقيع العقد المزور ، ٣ - و يوجد خطاب من مكتب القوى العاملة بالاسكندرية يبين عدم أهلية البواب لتقاضي مبلغ تأمينات من المالك الحالي و الإكتفاء بالسكن في الحجرة المخصصة لبوابة العمارة تحت السلم و الإنتفاع بمجانية الماء و الكهرباء و ما يأخذة شقق سكان العمارة. و رغم ذلك فإن النيابة بالإسكندرية لم تحسم الأمر و صارت تحفظ الملف و نفتح الملف مرة أخرى... و هكذا يستمر الحال، رغم وجود الأدلة و أن جحرة البواب لا يمكن إستإجارها كما معروف بكل العمارات . و مدخل العمارة مفتوح ليل نهار و صار مسكنا للكلاب الضالة، و بعض الشقق تم نهبها عدة مرات، و صار السلم و المنور مكانا للزبالة لعدم النظافة. علما بأن أبناء البواب المزورين للعقد بإسم أبيهم الميت، لهم أسر و شقق مقيمين فيها. و الحجرة مغلقة لا يصل لها قارؤوا عدادات الماء إلا بالإتصال بنا . و الشكوى لم تحسم الأمر سنتان حتى اللحظة!!

إطرح سؤالك

الرد من العميل

لم يصلني الر دمنكم، عفوا، انا السائل المستفسر !

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص البواب فانه :
يمكنك ابلاغ جهاز المدينة او مدير الكمبوند اذا كان العقار يتبع الكمبوند ، بالاضافة الي تحرير محضر شرطة بواقعة التزوير التي اقترفها حارس العقار من اجل تاجير الغرفة في هذا العقار ، ومن المفترض احالة المحضر للنيابة واستجواب المتهم وفي حالة ثبوت الاتهام عليه عليه احالته للمحاكمة والحكم عليه بالحبس ، ومن ثم استرداد الغرفة واحضار بواب جديد .
وعلي اتحاد الملاك عقد جمعية عمومية لاتخاذ الاجراءات القانونية ضد البواب وتعيين بواب جديد للعقار .
نصت المادة 211 من قانون العقوبات المصري على انه :
كل صاحب وظيفة عمومية ارتكب في أثناء تأدية وظيفته تزويراً في أحكام صادرة أو تقارير أو محاضر أو وثائق أو سجلات أو دفاتر، أو غيرها من السندات والأوراق الأميرية، سواء كان ذلك بوضع إمضاءات أو أختام مزورة أو بتغيير المحررات أو الأختام أو الإمضاءات، أو بزيادة كلمات أو بوضع أسماء أو صور أشخاص آخرين مزورة، يعاقب بالسجن المشدد أو السجن.
ونصت المادة 212 من نفس القانون السابق على انه :
كل شخص ليس من أرباب الوظائف العمومية ارتكب تزويراً مما هو مبين في المادة السابقة، يعاقب بالسجن المشدد أو بالسجن مدة أكثرها عشر سنين.
ونصت المادة 214 من نفس القانون السابق على انه :
من استعمل الأوراق المزورة المذكورة في المواد الثلاث السابقة وهو يعلم تزويرها يعاقب بالسجن المشدد أو بالسجن من ثلاث سنوات إلى عشر سنوات. 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار