هل يجوز للأجنبي استئجار شقة سكنية من مالك مصري و...

بخصوص استفسارك حول مدى جواز التأجير لشخص اجنبي وقيام المؤجر بالتأجير لشخص اجنبي آخر يرجى العلم ان قانون الايجار المصري لا يمنع من التاجير للاجانب كما لا يمنع المستاجر سواء مصري او اجنبي من التاجير من الباطن الا اذا كان هناك شرط بعقد الايجار يمنع من ذلك او الظاهر من بنود العقد او ظروف التعاقد ان المؤجر الا يوافق على ذلك والا يكون من حق المؤجر المطالبة بفسخ العقد 
وفي هذا الشأن قضت محكمة النقض على ما يلي :
"جرى التقنين المدني على أن حق المستأجر المتولد من عقد الإيجار في الانتفاع بالشيء المؤجر، بوصفه من الحقوق المالية، يقبل التعامل فيه سواء بالنزول عن إلى الغير كلاً أو جزءاً، مدة الإيجار كلها أو بعضها، بمقابل أو بدونه، أو بتأجيره إلى الغير (من الباطن) لقاء أجرة على ذات النحو المتقدم، وذلك ما نصت عليه صراحة المادة 593 من القانون المدني بقولها "للمستأجر حق التنازل عن الإيجار أو الإيجار من الباطن، وذلك عن كل ما أستأجره أو بعضه، ما لم يقض الاتفاق بغير ذلك، دلالة على أن المنع من هذه التصرفات هو استثناء من الأصل لا يقوم إلا بالاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر". (نقض مدني في الطعن رقم 225 لسنة 47 قضائية – جلسة 20/1/1979).

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب