هل يمكن عمل توكيل بالبيع للزوجة بشقة تمويل عقاري...

حال تعلق إستفسارك ، بعمل توكيل بالبيع لصالح الزوجة عن شقة ، اليك المعلومات الاتية :
اذا اراد الزوج عمل توكيل لصالح زوجته عن شقة تحصل عليها عن طريق التمويل العقارى .
فى تلك الحالة يجب مراجعة بنود عقد التمويل العقارى ، للتاكد من وجود بند لا يمنح الحق
للمقترض فى التصرف بالشقة الا بعد انتهاء سداد القرض .
واذا كان هناك بند بحظر التصرف ، فى تلك الحالة لايحق للزوج التصرف فى تلك الشقة .
بعمل توكيل بالبيع او عمل عقود بيع حيث ان بنود العقد هى شريعة المتعاقدين .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط  
تحميل تطبيق جواب