والدي أعطي لي قطعة ارض وقمت ببناء بيت عليها ويوجد...

حال تعلق إستفسارك ، باخذ البيت منك ، اليك المعلومات الاتية :
إذا قام الوالد باسترداد العقار والارض ، فى تلك الحالة فإنه يمكنك ان تقيم دعوى اثبات ملكية وطلب استرداد الارض .
ويمكنك اثبات الملكية فى احدى الحالات الاتية مع اقامة الدليل عليها :
1- اذا استمرت حيازتك للارض مدة لاتقل عن خمسة عشرة سنة ولم يكن لديك عقد .
2- اذا كان لديك سبب صحيح للحيازة فى تلك الحالة فإن استمرار الحيازة خمسة سنوات يعد سبب كافى  
  لطلب اثبات الملكية .
3- وجود تصرف قانونى من الوالد بيع او تنازل ولم تتمكن من الحصول على نسخة عقد البيع فى تلك الحالة 
  فان القانون قد منح الحق فى الاثبات بالبينة فى حال وجود مانع ادبى منعك من الحصول على عقد بالتصرف
   القانونى بيع او تنازل او هبة او خلافه .
واليك نص قانون الاثبات المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (63) :
يجوز كذلك الإثبات بشهادة الشهود فيما كان يجب إثباته بدليل كتابي: (أ‌) إذا وجد مانع مادي أو أدبي يحول دون الحصول على دليل كتابي. (ب‌) إذا فقد الدائن سنده الكتابي بسبب أجنبي لا يد له فيه.
واليك ايضا نمص القانون المدنى المصرى :
المادة (968) :
من حاز منقولاً أو عقاراً دون أن يكون مالكاً له، أو حاز حقاً عينياً على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصاً به، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة.
المادة (969) :
1- إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكانت مقترنة بحسن النية ومستندة في الوقت ذاته إلى سبب صحيح، فإن مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات.
2- ولا يشترط توافر حسن النية إلا وقت تلّقي الحق. 3- والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لا يكون مالكاً للشيء أو صاحباً للحق الذي يُراد كسبه بالتقادم، ويجب أن يكون مسجّلاً طبقا للقانون.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب