هل يجوز توثيق عقد الإيجار اذا كان البيت مرهون...

يرجى التكرم بالعلم ان رهن العقار لصالح البنك يترتب عليه عدم امكان الراهن التصرف في  الوحدة العقارية أو العقار المرهون بالبيع أو الهبة أو غيرهما أو ترتيب أي حق عيني أو شخصي عليهما إلا بموافقة المرتهن, وشريطة أن يقبل المتصرف إليه الحلول محل الراهن في الالتزامات المترتبة على عقد الرهنوبالتالى فانه لايجار عقار بمعرفة الراهن يجب الرجوع الى المرتهن والحصول على موافقة منه بامكانية الايجار وفى هذه الحالة يمكن تسجيل عقد الايجار الصادر من الراهن بعد موافقة المرتهن على عقد الايجار .

• وذلك طبقا لقانون الرهن التأمينى والاتى نصها :-

المادة (10)
لا يجوز للراهن التصرف في  الوحدة العقارية أو العقار المرهون بالبيع أو الهبة أو غيرهما أو ترتيب أي حق عيني أو شخصي عليهما إلا بموافقة المرتهن, وشريطة أن يقبل المتصرف إليه الحلول محل الراهن في الالتزامات المترتبة على عقد الرهن، وللمرتهن أن يشترط في عقد الرهن ضمان الراهن مع المتصرف إليه في الوفاء بهذه الالتزامات.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب