إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي

عندي قضيه تم عمل عقد بيع ابتدائي بمبلغ 534000...

تم تقييم هذه الإجابة:
عندي قضيه تم عمل عقد بيع ابتدائي بمبلغ 534000 مقابل قطعة أرض 8متر و 90سنتمتروالعقد خالص الثمن وتم عمل ملحق ومكمل للعقد تم الاتفاق علي دفع مبلغ 25000الف جنيه والباقي بوصلين امانه كل وصل بمبلغ 267000 الف ويتم الدفع بعد تسليم القطعه المبيعه والوصلين امانه عند الشاهد وفي نفس الوقت هو الوسيط واتضح لي بعد ذالك أنه لاتوجد ارض والعمليه نصب واحتيال مع الوسيط والبائع ونظرا لظروف سفري خارج البلاد اتفق البائع مع الوسيط وسلم له الوصلين وقاموا بالاجراءات القانونيه ضدي وحصلوا علي صيغه تنفذيه والوصل الأول وصل جنحه تبديد بعد الحجز علي غرفة النوم بمبلغ 9500جنيه وتم ايداع هذا المبلغ علي يد محضر في المحكمه ولكن قمت برفع دعوي فسخ العقد وحصلت علي فسخ العقد وإعادة المتعاقدين الي ماعليه قبل التعاقد وتم عمل استئناف الحكم وتم تايد الحكم حسب اول درجه وهو إعادة المتعاقدين الي ماعليه قبل التعاقد قمت برفع دعوي باسترداد العربون ال25000. الف والتعويض اتحكم لي بالعربون وتعويض 15000 الف جنيه عندي دلوقتي عاوز اوقف الوصل ال هو دلوقتي ال هو في الجنه ومحكوم علي تبديد وحكم 3 سنوات ولم تحضر حتي الآن اعمل ايه

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء قطعة ارض وتحرر عقد بيع ثم عقد تكميلى لعقد البيع للارض وقمت بالتوقيع على ايصالين امانة وتبين ان ذلك عملية نصب وقمت برفع دعوى بفسخ عقد البيع وحصلت على حكم بالفسخ ورد ما قمت بدفعه ورد العربون وترغب فى ايقاف ايصالين الامانة فانه فى هذه الحالة يمكنك الحضور امام محكمة الجنح والدفع بانتفاء ركن تسليم المبلغ المدون فى ايصال الامانة حال كونه محرر لضمان الوفاء بمبلغ مع تقديم الاحكام الصادرة لصالحك بفسخ عقد البيع ورد ما تم دفعه وكذلك الزامه بدفع العربون والزامه بالتعويض ومن ثم يحق لك طلب البراءة لعدم استلامك المبلغ المدون بالايصالين .

كما استقر قضاء النقض على 
( لا تصح إدانة متهم بجريمة خيانة الأمانة إلا إذا أقتنع القاضى بأنه تسلم المال بعقد من عقود الائتمان الواردة على سبيل الحصر فى المادة 341 عقوبات ، وكانت العبرة فى القول بثبوت قيام عقد من هذه العقود فى صدد توقيع العقاب ، أنما هى بحقيقة الواقع ، بحيث لا يصح تأثيم إنسان ولو بناء على إعترافه بلسانه او بكتابته متى كان ذلك مخالفاً للحقيقة ) .
(( نقض 26/12/1996 ـ الطعن رقم 4643 لسنة 59 ق س 47 ص 144

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن


يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار