أنا استلمت شقة من جمعية اسكان لا يوجد بها مرافق هل...

يرجى التكرم بالعلم انه حال استلامك شقة من جمعية الاسكان لا يوجد بها مرافق فانه فى هذه الحالة يجب اولا الرجوع الى بنود العقد لمعرفة مدى التزام الجمعية بتوصيل المرافق للشقة من عدمه فان كان التزام الجمعية بتسليم الشقة بدون مرافق فانه يجب عليك توصيل المرافق على نفقتك الخاصة ودون الرجوع الى الجمعية .
اما اذا كان مذكور بالعقد ان الشقة حال تسليمها يجب ان تكون كاملة المرافق فانه فى هذه الحالة يمكنك الرجوع على الجمعية ومطالبتها بتوصيل المرافق طبقا لبنود العقد وحال رفض أو امتناع الجمعية يمكنك رفع دعوى تعويض عن عدم توصيل المرافق بمعرفة الجمعية 

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

مادة 147
العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون
المادة (221) : 
1- إذا لم يكن التعويض مقدّراً في العقد أو بنص في القانون فالقاضي هو الذي يقدّره، ويشمل التعويض ما لحق الدائن من خسارة وما فاته من كسب، بشرط أن يكون هذا نتيجة طبيعية لعدم الوفاء بالالتزام أو للتأخر في الوفاء به، ويعتبر الضرر نتيجة طبيعية إذا لم يكن في استطاعة الدائن أن يتوقّاه ببذل جهد معقول. 2- ومع ذلك إذا كان الالتزام مصدره العقد، فلا يلتزم المدين الذي لم يرتكب غشاً أو خطأً جسيماً إلا بتعويض الضرر الذي كان يمكن توقّعه عادةً وقت التعاقد.

المادة (222) : 1- يشمل التعويض الضرر الأدبي أيضاً، ولكن لا يجوز في هذه الحالة أن ينتقل إلى الغير إلا إذا تحدد بمقتضى اتفاق، أو طالب الدائن به أمام القضاء. 2- ومع ذلك لا يجوز الحكم بتعويض إلا للأزواج والأقارب إلى الدرجة الثانية عمّا يصيبهم من ألم من جراء موت المصاب.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب