عندى قطعه ارض زراعيه وبعت 3قراريط و10 اسهم من اخر...

بخصوص احقية المشتري في طلب مرور مياه لارضه فانه :
اذا كان يوجد بند في عقد البيع يمنع المشتري من طلب مرور المياه في ارضه فانه لايحق للمضتري مخالفة هذا البند وطلب مرور المياه في ارضه ، ويمكنك عقد اتفاق منفصل جديد علي احقية المشتري في ذلك بمقابل مادي خلاف الثمن الذي تم سداده للبيع اذا اردت ذلك ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ولايجب مخالفته .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

 تحميل تطبيق جواب