٣ اشخاص قاموا بشراء محل النصف لواحد والنصف للاتنين...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيام ثلاث اشخاص قاموا بشراء محل نصف المحل لشخص والنصف الاخر لاثنين قصر وللمحل المباع مخزن به بضاعه باسم المتوفي بعقد ايجار قديم وتوفي البائع فانه فى هذه الحالة اذا كان البيع يشمل المحل والمخزن وما به من بضاعه فان ورثة البائه لا حق لهم فى المطالبة بالبضاعة او قيمتها لسابقة قيام مورثهم ( البائع ) ببيعها للمشترين وبالتالى فان المشترين هم مالكى البضاعة بموجب عقد البيع . اما اذا كان بيع المحل والمخزن لا يشمل البضاعة فان البضاعة تكون من حق ورثة البائع لعدم اشتمال عقد البيع عليها حيث ان عقد البيع يترتب عليه نقل ملكية المبيع الى المشترى 

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (418) : 
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (802) : 
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب