انا اشترية منزل جديد والمنزل في ورثاء وانا اشتريت...

حال تعلق إستفسارك ، بشراء نصيب احد الورثة ، اليك المعلومات الاتية :
ان شراء نصيب احد الورثة فى عقار يعنى اننا هنا امام فرضين .
الاول :
ان تكون الحصة التى تم شرائها ، هى حصة على الشيوع ، فى تلك الحالة ، عليك الان باقى الورثة بانك قد قمت بشراء
 حصة احد الورثة .
وتطلب اما القسمة الرضائية بين جميع الشركاء على الشيوع او اقامة دعوى فرز وتجنيب لحصتك ضد باقى الورثة .
ثانيا : 
ان تكون الحصة مفرزة بمعنى انها تكون محددة المعالم والحدود ، فى تلك الحالة عليك اعمل انذار الى جميع الورثة بتسليمك حصتك ، وان كان المسئول الاول عن تسليمك لحصتك هو الشخص بائع الحصة الميراثية لك .
وبعد ذلك يمكنك اقامة دعوى لطلب تسليمك لتلك الحصة على ان تختصم فيها جميع الورثة بما فيهم الشخص البائع .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (834) :
لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبراً على البقاء في الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق، ولا يجوز بمقتضى الاتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين، فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة نفذ الاتفاق في حق الشريك وفي حق من يخلفه.
المادة (835) :
للشركاء إذا انعقد إجماعهم، أن يقتسموا المال الشائع بالطريقة التي يرونها. فإذا كان بينهم من هو ناقص الأهلية وجبت مراعاة الإجراءات التي يفرضها القانون.
المادة (836) :
1- إذا اختلف الشركاء في اقتسام المال الشائع، فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلّف باقي الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. 2- وتندب المحكمة إن رأت وجهاً لذلك، خبيراً أو أكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصاً إن كان المال يقبل القسمة عيناً دون أن يلحقه نقص كبير في قيمته.
المادة (837) :
1- يكوِّن الخبير الحصص على أساس أصغر نصيب حتى لو كانت القسمة جزئية، فإن تعذّرت القسمة على هذا الأساس جاز للخبير أن يجنب لكل شريك حصته.
2- وإذا تعذّر أن يختص أحد الشركاء بكامل نصيبه عيناً، عوّض بمعدل عما نقص من نصيبه.
المادة (841) :
إذا لم تمكن القسمة عيناً، أو كان من شأنها إحداث نقص كبير في المال المراد قسمته، بيع هذا المال بالطريقة المبيّنة في قانون المرافعات، وتقتصر المزايدة على الشركاء إذا طلبوا هذا بالإجماع.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب