آنا اشتريت عقار وبعد الشراء فوجت بصدور قرار...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء عقار وصدر بعد الشراء قرار من النيابة العامة بتمكين شقيق البائع فانه فى هذه الحالة يمكنك تقديم اشكال فى تنفيذ قرار التمكين حيث انك تعتبر من الغير بالنسبه للقرار المراد تنفيذه ويمكنك حال كونك صاحب مصلحه ان تستشكل فى تنفيذ القرار وذلك عن طريق طلب الاشكال فى تنفيذ القرار على يد محضر التنفيذ او عن طريق رفع اشكال فى تنفيذ القرار المطلوب تنفيذه بصحيفة ترفع بالاجراءات المعتاده لرفع الدعوى على ان تختصم الصادر لصالحه والصادر ضده القرار ومحضر اول المحكمه التى يتم التنفيذ فى دائرته

• وذلك طبقا لنصوص قانون المرافعات والاتى نصها :-

مادة 312 
"اذا عرض عند التنفيذ إشكال وكان المطلوب فيه إجراء وقتياً فللمحضر أن يقف التنفيذ أو أن يمضى فيه على سبيل الاحتياط مع تكليف الخصوم فى الحالتين الحضور امام قاضى التنفيذ ولو بميعاد ساعة وفى منزله عند الضرورة ويكفى اثبات حصول هذا التكليف فى المحضر فيما يتعلق برافع الإشكال وفى جميع الأحوال لا يجوز أن يتم التنفيذ قبل أن يصدر القاضى حكمه
وعلى المحضر أن يحرر صوراً من محضره بقدر عدد الخصوم وصورة لقلم الكتاب يرفق بها أوراق التنفيذ والمستندات التى يقدمها اليه المستشكل وعلى قلم الكتاب قيد الإشكال يوم تسليم الصورة اليه فى السجل الخاص بذلك
ويجب اختصام الطرف الملتزم فى السند التنفيذى فى أشكال اذا كان مرفوعاً من غيره سواء بإبدائه أمام المحضر على النحو المبين فى الفقرة الأولى،أو بالإجراءات المعتادة لرفع الدعوى فإذا لم يختصم فى الإشكال وجب على المحكمة ان تكلف المستشكل باختصامه فى ميعاد تحدده له،فإن لم ينفذ ما أمرت به المحكمة جاز الحكم بعدم قبول الإشكال
ولا يترتب على تقديم أى إشكال آخر وقف التنفيذ ما لم يحكم قاضى التنفيذ بالوقف
ولا يسرى حكم الفقرة السابقة على أول إشكال يقيمه الطرف الملتزم فى السند التنفيذى إذا لم يكن قد اختصم فى الإشكال السابق