اشتريت محل من مدة عالمشاع من أحد ورثة العقار بعقد...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء محل من مدة على المشاع من احد الورثة واشتمل العقد على البيع يشمل حصة في الأرض ثلاثون متر الا ان باقى الورثة حرروا عقد قسمة رضائى بينهم ان ما يخص المحل الواحد خمسة متر فقط فانه فى هذه الحالة وحال كونك غير موقع على عقد القسمة بين الورثة فانك تكون غير ملزم بما ورد ببنود العقد وان من باع لك العقار ملزم بتنفيذ عقد بيع المحل لك وتسليمك ثلاثون مترا وحال عدم امكانيته تسليمك هذه المساحة من الارض حال هدم العقار فانه يمكنك رفع دعوى تعويض ضد البائع لاخلاله ببنود التعاقد معك حيث ان العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (147) :  
العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
المادة (163) : 
كل خطأ سبب ضرراً للغير يلزم من ارتكبه بالتعويض.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب