اذا كان عقد الايجار غير موثق على منصة ايجار وتم انتقال ملكية العقار لمالك جديد وقبل الخوض بمسألة عدم توثيق العقد فان انتقال الملكية من مالك الى مالك لا يؤثر على عقد الايجار بحيث يبقى عقد الايجار ساري بحق المالك الجديد وفي حال وجود اي منازعة تتعلق بعقد الايجار يتم حلها عن طريق تقديم بلاغ عبر منصة ايجار لعرض النزاع على اللجنة المختصة وحل المنازعة الايجارية ويمكن تقديم الشكوى عبر الرابط التالي:
منصة ايجارلكن هنا يوجد مشكلة وهي ان العقد غير المسجل عبر منصة ايجار لا يعتد به وهنا تقع المسؤولية على صاحب الشقة كونه لم يقم بتوثيق العقد لذلك عليك القول امام اللجنة ان العقد شفهي غير مكتوب وان صاحب الشقة رفض توثيقه حتى يتسنى لك اثبات العلاقة الايجارية بكافة طرق الاثبات.
حيث نص قرار مجلس الوزراء رقم (292) وتاريخ 16/5/1438هـ بشأن قواعد تعزيز الثقة في سوق إيجار المساكنأولاً: عدم اعتبار عقد الإيجار غير المسجل في الشبكة الإلكترونية عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية ، وأن تضع وزارتا العدل والإسكان الشروط والمتطلبات اللازم توافرها في العقد حتى يمكن اعتباره مسجلاً في الشبكة الإلكترونية ، والحالات التي يمكن شمولها بذلك ، بما فيها حالة امتناع أحد طرفي العقد عن تسجيله .
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:
