أبى كتب البيت باسم امى وابى توفى ونحن خمسه اخوات...

حال تعلق إستفسارك ، بتحرير عقود ابتدائية لصالح والدتك  ، إليك المعلومات الاتية :
إن قيام الوالد بتحرير عقد بيع ابتدائى صورى ببيع ممتلكاته لصالح والدتك  ، بالرغم من عدم دفع اموال
 فى مقابل هذا البيع .
فى تلك الحالة ، لامجال سوى إقامة دعوى قضائية تطعن فيها بصورية العقد المحرر لصالح والدتك .
ولك الحق فى إثبات تلك الصورية بكافة طرق الاثبات مثل شهادة الشهود والمستندات .
كما يمكن ايضا التمسك بان الموقف المالى لوالدتك عند تحرير عقد بيع ممتلكات ابيك لصالحها ، لم يكن يسمح لها بدفع
الثمن المسجل فى العقد .
ونشير ايضا الى ان عقد البيع الابتدائى يعنى انه لم يتم دفع كامل الثمن ، فإذا كان الثمن قد تم دفعه كاملا 
فان هذا الامر يعنى ان الملكية قد انتقلت كاملة ، ويحق لوالدتك بصفتها مالكة للعقار ان تقوم بطردك .
وإليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (244) :
1- إذا أُبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص، متى كانوا حسني النية، أن يتمسّكوا بالعقد الصوري، كما أن لهم أن يتمسّكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل صورية العقد الذي أضر بهم.
2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب