عندي محل إيجار قديم وقد تم بيع العقار اللي به...

طالما قمت بشراء المحل من المقاول المشتري للعقار وتم تحرير عقد بيع وحصلت علي حكم بصحة التوقيع علي عقد البيع فيمكنك بيع العقار بموجب ذلك العقد دون ادني مشكلة بغض النظر عن الدعاوي القائمة بين المشتري وورثة البائع طالما لم يصدر فيها احكام تخالف عقد البيع ولم يتم اختصامك وادخالك فيها.
حيث انه من المقرر في قضاء محكمة النقض أن البيع هو عقد يلتزم به البائع أن ينقل للمشترى ملكية شىء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدى عملاً بنص المادة ٤١٨ من القانون المدنى ، ومؤدى ذلك أن البيع عقد رضائى لا ينعقد إلا بتراضى المبايعين واتفاقهم .
وينص القانون المدني علي انه:
المادة (418)
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال , بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب