استاجرت محل لعمل مغسلة بس جاءات الرفض من دائرة...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك مستأجر لمحل بغرض نشاط مغسلة الا انك فشلت فى استخراج الترخيص اللازم للمشروع وترغب فى فسخ عقد الايجار الا ان المؤجر يماطل فى فسخ عقد الايجار واستلامك للشيكات الخاصة بك فانه فى هذه الحالة فان عقد الايجار هو عقد ملزم لطرفيه فلا يجوز نقضه ولا تعديله الا باتفاق طرفيه وبالتالى فانه حال رغبتك فى تسليم المحل قبل انتهاء مدته فانه يجب ان يكون هناك اتفاق بينك وبين المؤجر على انهاء العقد قبل انتهاء مدته واستلامك الشيكات الخاصة بك وارسالها اليك من مكان المؤجر الذى يقيم فيه .

• وذلك طبقا لنصوص قانون المعاملات المدنية والاتى نصها :-

المادة 742
الإيجار تمليك المؤجر للمستأجر منفعة مقصودة من الشيء المؤجر لمدة معينة لقاء أجر معلوم.
المادة 754
تبدأ مدة الإيجار من التاريخ المتفق عليه في العقد فإن لم يحدد فمن تاريخ العقد.
المادة 755
يجب أن تكون مدة الإجارة معلومة.
المادة 761
يلتزم كل من المتعاقدين بتنفيذ ما اشتمل عليه العقد بصورة تحقق الغاية المشروعة منه.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب