السلام عليكم انا اجرت شقه ايجار 59 سنه وبعد ما انا...

حال تعلق إستفسارك ، بطلب طردك من المسكن ، إليك المعلومات الاتية :
إنه يجب عند ابرام عقد الايجار ان يتأكد المستاجر من صفة المؤجر وهل له الحق فى ابرام عقد الايجار من عدمه .
وإذا كان الشخص الذى يقوم بتوقيع عقد الايجار وكيل عن المالك ، فلابد من إثبات رقم التوكيل بالعقد بعد التأكد
من تحقق الصفة وان التوكيل يسمح له بابرام هذا العقد لتجنب طلب بطلانه .
وإذا تم رفع دعوى طرد ضدك ، يتعين عليك طلب ادخال الشخص الذى قام بالتوقيع على عقد الايجار لصالحك ( المؤجر ) 
فى تلك الدعوى ، وطلب تحميله كافة المبالغ التى يتم مطالبتك بسدادها .
كما يمكنك رفع جنحه نصب ضد الشخص الذى ادعى صفة تمنحة حق التأجير لصالحك ، وايضا يمكن رفع دعوى استرداد المبالغ التى قمت بدفعها بالاضافة الى التعويض عن الاضرار التى لحقت بك .
ولا يمكن الادعاء ضدك بالتزوير او النصب إلا إذا كان هناك توقيعات فى العقد منسوبة الى المدعى
فى الدعوى التى تم رفعها ضدك .
وإليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (559) :
لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة. فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك، أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.
المادة (572) :
1- إذا ادّعى أجنبي حقاً يتعارض مع ما للمستأجر من حقوق بمقتضى عقد الإيجار، وجب على المستأجر أن يبادر إلى إخطار المؤجر بذلك وكان له أن يخرج من الدعوى، وفي هذه الحالة لا توجّه الإجراءات إلا إلى المؤجّر.
2- فإذا ترتب على هذا الادعاء أن حرم المستأجر فعلاً من الانتفاع الذي له بموجب عقد الإيجار، جاز له تبعاً للظروف أن يطلب الفسخ أو إنقاص الأجرة مع التعويض إن كان له مقتض.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب