إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
عاوز اشتري شقه عليها اقساط تبع هيئه الاسكان فمدينه...
عاوز اشتري شقه عليها اقساط تبع هيئه الاسكان فمدينه الحريه فالاسكندريه..الشقه فيها توكيلين ازاي اقدر اشتري الشقه بعقد سليم لأن بعض الخبراء نصحوني بسداد الأقساط المتبقيه اولا وهذا غير متاح معي حاليا
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال رغبتك فى شراء شقة من صاحبها والشقة تابعة لهيئة الاسكان ويوجد توكيلين تسلسل الملكية فانه فى هذه الحالة اذا لم يمض على تاريخ التخصيص عشرة أعوام عليك ان تتجه مع من خصصت له الشقة الى هيئة تعاونيات البناء والاسكان للحصول على موافقة الهيئة على امكانية الاذن لمن خصصت له الشقة بالتصرف فيها لك وفى هذه الحالة سوف يتم نقل تخصيص الشقة باسمك مباشرة فى هيئة الاسكان بعد سداد الرسوم المقررة لذلك
اما اذا انقضت مدة العشر سنوات من تاريخ التخصيص فانه يمكنك نقل التخصيص باسمك فى هيئة الاسكان مباشرة دون الحاجة الى الحصول على اذن من الهيئة بذلك .
مع العلم انه لن يتم نقل التخصيص باسمك الا بعد سداد الاقساط المتأخرة .
مع عدم المساس بالتصرفات الثابتة التاريخ قبل العمل بهذا القانون، يحظر على العضو خلال العشر سنوات التالية لتاريخ التخصيص أن يتصرف في العقار التعاوني الذي خصص له أو آل إليه لغير الزوج أو لذوي القربى حتى الدرجة الثالثة أو الجمعية ويصبح من تم التصرف له عضوا في الجمعية بحكم القانون. وفي حالة التصرف للجمعية خلال العشر سنوات المشار إليها يتم التصرف بالسعر السائد وقت البيع الذي يحدد وفقا لنظامها الداخلي فإذا لم تقبل الجمعية الشراء بالسعر المشار إليه يعرض الأمر على الجهة الإدارية المختصة التي لها أن تقرر إما شراء العقار بالسعر المشار إليه وإما الإذن للعضو بالتصرف فيه للغير الذي يصبح عضوا في الجمعية بحكم القانون.
اما اذا انقضت مدة العشر سنوات من تاريخ التخصيص فانه يمكنك نقل التخصيص باسمك فى هيئة الاسكان مباشرة دون الحاجة الى الحصول على اذن من الهيئة بذلك .
مع العلم انه لن يتم نقل التخصيص باسمك الا بعد سداد الاقساط المتأخرة .
- وذلك طبقا لنصوص قانون الاسكان التعاونى والاتى نصها :-
مع عدم المساس بالتصرفات الثابتة التاريخ قبل العمل بهذا القانون، يحظر على العضو خلال العشر سنوات التالية لتاريخ التخصيص أن يتصرف في العقار التعاوني الذي خصص له أو آل إليه لغير الزوج أو لذوي القربى حتى الدرجة الثالثة أو الجمعية ويصبح من تم التصرف له عضوا في الجمعية بحكم القانون. وفي حالة التصرف للجمعية خلال العشر سنوات المشار إليها يتم التصرف بالسعر السائد وقت البيع الذي يحدد وفقا لنظامها الداخلي فإذا لم تقبل الجمعية الشراء بالسعر المشار إليه يعرض الأمر على الجهة الإدارية المختصة التي لها أن تقرر إما شراء العقار بالسعر المشار إليه وإما الإذن للعضو بالتصرف فيه للغير الذي يصبح عضوا في الجمعية بحكم القانون.
هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
