إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
بعد اذنك هو والدتى عاوزه تعمل عقد صورى لولدى البيت...
بعد اذنك هو والدتى عاوزه تعمل عقد صورى لولدى البيت باسم والدتها هل العقد الصورة ممكن يكون فى مشاكل ولازم تروح المحكمه وتمضى يبقى كده البيت أصبح باسم والدى وفى وراثه ارجوك تساعدنى
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص العقد الصوري فانه :
من حق الورثة الطعن علي العقد الصوري الذي سيتم تحريره بين والدتك ووالدك وليس من حق الغير الطعن عليه فان كان الورثة هم الاولاد فقط وقد اقروا بالعقد فانه لامشكلة في ذلك ولكن اذا كان هناك ورثة اخريين فانه سوف يتم الطعن علي صورية العقد ومن الممكن الحكم ببطلانه ، ويمكن لوالدتك عمل عقد هبة للوالد بديلا عن العقد الصوري مع تسجيله في الشهر العقاري وهذا هو الافضل .
وقد نص القانون المدني علي انه :
من حق الورثة الطعن علي العقد الصوري الذي سيتم تحريره بين والدتك ووالدك وليس من حق الغير الطعن عليه فان كان الورثة هم الاولاد فقط وقد اقروا بالعقد فانه لامشكلة في ذلك ولكن اذا كان هناك ورثة اخريين فانه سوف يتم الطعن علي صورية العقد ومن الممكن الحكم ببطلانه ، ويمكن لوالدتك عمل عقد هبة للوالد بديلا عن العقد الصوري مع تسجيله في الشهر العقاري وهذا هو الافضل .
وقد نص القانون المدني علي انه :
المادة (244) : 1- إذا أُبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص، متى كانوا حسني النية، أن يتمسّكوا بالعقد الصوري، كما أن لهم أن يتمسّكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل صورية العقد الذي أضر بهم. 2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين.
المادة (245) : إذا ستر المتعاقدان عقداً حقيقياً بعقد ظاهر، فالعقد النافذ فيما بين المتعاقدين والخلف العام هو العقد الحقيقي.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
