هل يجوز لاختي البيع مشاع على ارض باعها لها والدي...

يجوز كأصل عام ان يقوم الشخص بالتصرف بحصته المملوكة على الشيوع دون اذن باقي الشركاء بشرط ان لا يلحق ضرر بباقي الشركاء وان لا يكون هنالك اختلاط بالمال اي يصعب تمييز حصة كل شريك عن بعضها البعض لكن من الناحية العملية الامر ليس بهذه السهولة لانه يمكن لاي شريك اخر ان يعترض على البيع ويقوم باقامة دعوى وتعيين خبراء لشراء العقار لنفسه او اقامة دعوى تقسيم للعقار لذلك ننصح ببيع العقار بمعرفة باقي الشركاء حيث نص القانون المدني على:
   المادة (1031) :
1. لكل واحد من الشركاء في الملك ان يتصرف في حصته كيف شاء دون اذن من باقي شركائه بشرط الا يلحق ضرراً بحقوق سائر الشركاء .
2. واذا كان التصرف منصباً على جزء مفرز من المال الشائع ولم يقع هذا الجزء عند القسمة في نصيب المتصرف انتقل حق المتصرف اليه من وقت التصرف الى الجزء الذي آل الى المتصرف بطريق القسمة واذا كان المتصرف اليه يجهل ان المتصرف لا يملك العين المتصرف فيها مفرزة حين العقد ، فله الحق في ابطال التصرف ايضا .
     المادة (1032) :
للشريك على الشيوع بيع حصته بلا اذن الشريك الآخر الا في صورة الخلط والاختلاط فانه لا يجوز البيع بغير اذن شريكه وليس له ان يتصرف في حصته تصرفاً مضراً بدون اذن شريكه.

هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:

تحميل تطبيق جواب