قانون التصالح

حال تعلق إستفسارك ، بمدى سريان قانون التصالح فى مخالفات البناء ، إليك المعلومات الاتية :
إنه لايمكن تقديم طلب للتصالح فى مخالفات البناء فى الوقت الحالى ، حيث ان جميع فترات تلقي الطلبات قد انتهت، ولم يعد هذا الامر متاحا الان .
اما وعن طريقه تقديم طلب التصالح فى حينه ، فانها كانت على النحو التالى :
يتم مراجعه المركز التكنولوجى التابع للحى الذى يقع فى نطاق اختصاصه العقار المطلوب التصالح بشأنه ، كما نشير ايضا الى :
- يتم دفع ربع قيمه الغرامه عند تقديم طلب التصالح .
- من المستندات المطلوبه للتصالح :
             - شهاده بالسلامه الانشائيه للعقار .
             - نسخه من اثبات شخصيه مقدم طلب التصالح .
             - ايصال مرافق لاثبات تاريخ المخالفه .
            - ايصال سداد ربع قيمه الغرامه .
واليك نص قانون التصالح فى مخالفات البناء ، والمتعلق باستفسارك :

(المادة الأولى):
مع مراعاة ما ورد في شأنه نص خاص في القانون المنظم للمحال العامة، يجوز التصالح وتقنين الأوضاع في الأعمال التي ارتكبت بالمخالفة لأحكام القوانين المنظمة للبناء الصادرة قبل العمل بأحكام هذا القانون، وفى حالات تغيير الاستخدام في المناطق التى لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة، والتي ثبت القيام بها قبل العمل بأحكام هذا القانون، وذلك على النحو المبين به.
ويحظر التصالح على أى من المخالفات الآتية:
2 – التعدي على خطوط التنظيم المعتمدة، وحقوق الارتفاق المقررة قانونًا ما لم يكن قد تم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق على النحو الذى تبينه اللائحة التنفيذية لهذا القانون.
3 – المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.
4 – تجاوز قيود الارتفاع المقررة من سلطة الطيران المدني، أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.
5 – البناء على الأراضي المملوكة للدولة ما لم يكن صاحب الشأن قد تقدم بطلب لتوفيق أوضاعه وفقًا للقانون.
6 – البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار وحماية نهر النيل.
7 – تغيير الاستخدام للمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية، ما لم توافق الجهة الإدارية.
8 – البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة، ويستثنى من ذلك:
( أ ) الحالات الواردة في المادة الثانية من مواد إصدار قانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008
(ب) المشروعات الحكومية والمشروعات ذات النفع العام.
(جـ) الكتل السكنية القريبة من الأحوزة العمرانية للقرى وتوابعها والمدن على النحو الذى تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون، ويقصد بتلك الكتل المباني المكتملة والمتمتعة بالمرافق والمأهولة بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة وطبقًا للتصوير الجوي في 22/ 7/ 2017 والتي يصدر بتحديدها قرار من لجنة الأحوزة العمرانية المشكلة بقرار من وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون بناءً على عرض وزير الزراعة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب

لكن اذا تم تقديم طلب التصالح بالفعل يمكن مراجعة الجهة التي تم تقديم الطلب لها ومتابعة الطلب ويمكن التظلم بحيث يجب أن يقدم التظلم خلال 30 يومًا من تاريخ إخطاره به،  ويجري البت في التظلم خلال 90 يومًا من تاريخ تقديم الطلب، ويعتبر انقضاء هذه المدة دون البت فيه بمثابة قبوله