أنا مالك لشقة سكنية وقمت بعمل عقد ايجار مع مستأجر...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بتأجير شقة لمستأجر بموجب عقد ايجار لمدة عام الا ان المستأجر ممتنع عن دفع القيمة الايجارية وغير مقيم بالشقة وحال قيامك بتغيير كالون الشقة قام بتحرير محضر سرقة منقولاته رغم انها موجودة بداخل الشقة وترغب فى استلامك الشقة بدون قضايا فانه فى هذه الحالة يمكن لك التواصل مع المستأجر والحصول منه على اقرار كتابى بالتنازل عن عقد الايجار وتسليمك العين المؤجرة وبغير ذلك فانه يجب عليك رفع دعوى فسخ عقد الايجار لعدم سداد القيمة الايجارية وحال صدور حكم لصالحك يمكنك تنفيذه واستلام العين المؤجرة بموجب الحكم 

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :_

المادة (586) : 
1- يجب على المستأجر أن يقوم بوفاء الأجرة في المواعيد المتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق وجب وفاء الأجرة في المواعيد التي يعيّنها عرف الجهة.
2- ويكون الوفاء في موطن المستأجر ما لم يكن هناك اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب