انا معايا عقد إيجار مفتوح لشقة في بيت والدي ووالدي...

حال تعلق إستفسارك ، بتحرير عقد إيجار شقة لصالحك ، إليك المعلومات الاتية :
إن وجود عقد إيجار الشقة لصالحك ، هو امر فى حد ذاته يصلح كإثبات حقك فى إيجار تلك الشقة .
وننصح بالاقامة فيها ، بالاضافة الى دفع القيمة الايجارية المحددة فى عقد الايجار .
ونشير الى امر هام جدا ،،،
إذا كان عقد الايجار غير محدد المدة ، وتم تحريرة بعد عام 1996 ، فإنه يمكن للمؤجر إنهاء عقد الايجار 
فى اى وقت بشرط مراعاة مهلة الإخطار .
اما عقود الايجارمحددة المدة المحررة بعد عام 1996فلا تنتهى الا بنهاية مدتها .
وإليك نص قانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (563) :
إذا عقد الإيجار دون اتفاق على مدة أو عقد لمدة غير معيّنة أو تعذّر إثبات المدة المدعاة، اعتبر الإيجار منعقداً للفترة المعينة لدفع الأجرة. وينتهي بانقضاء هذه الفترة بناءً على طلب أحد المتعاقدين إذا هو نبّه على المتعاقد الآخر بالإخلاء في المواعيد الآتي بيانها:
(أ) في الأراضي الزراعية والأراضي البور إذا كانت المدة المعيّنة لدفع الأجرة ستة أشهر أو أكثر، يكون التنبيه قبل انتهائها بثلاثة أشهر، فإذا كانت المدة أقل من ذلك، وجب التنبيه قبل نصفها الأخير، كل هذا مع مراعاة حق المستأجر في المحصول وفقاً للعرف. (ب) في المنازل والحوانيت والمكاتب والمتاجر والمصانع والمخازن وما إلى ذلك إذا كانت الفترة المعيّنة لدفع الأجرة أربعة أشهر أو أكثر وجب التنبيه قبل انتهائها بشهرين، فإذا كانت الفترة أقل من ذلك وجب التنبيه قبل نصفها الأخير.
(ج) في المساكن والغرف المؤثثة وفي أي شيء غير ما تقدّم إذا كانت الفترة المعيّنة لدفع الأجرة شهرين أو أكثر، وجب التنبيه قبل نهايتها بشهر فإذا كانت أقل من ذلك، وجب التنبيه قبل نصفها الأخير.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب