استأجرت محل و صاحب محل مأجره من الكنيسه إيجار قديم...

حال تعلق إستفسارك ، بالخلاف مع صاحب المحل ، إليك المعلومات الاتية :
إذا حدث خلاف بينك وبين صاحب العمل فإن بنود عقد الادارة هى التى تحدد حقوق وواجبات كل طرف .
حيث ان العقد هو شريعة المتعاقدين .
ويمكنك عمل محضر إثبات حالة وتقديم الادلة التى فى حيازتك والتى تثبت بها ملكية المنقولات الموجودة داخل المحل .
بالاضافة الى رفع دعوى قضائية لطلب التعويض عن الاضرار التى لحقت بك بسبب انهاء عقد الادارة .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون.
2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
المادة (148) :
1- يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية.
2- ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضاً ما هو من مستلزماته، وفقاً للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب