إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

سلام عليكم...اشتريت شقه من شركه ...دفعت النص...

تم تقييم هذه الإجابة:
سلام عليكم...اشتريت شقه من شركه ...دفعت النص والباقى على سنتين ومنتظم ف دفع الاقساط والحمد لله ومعايا عقد بيع ابتدائى برقم الشقه والمساحه والدور...والمفروض انه جارى توصيل المرافق...من فتره لقيت الشركه عامله اعلان على شقه نفس الدور والمساحه ولايوجد الا شقه واحده بهذه المواصفات فى كل دور....لما اتكلمت مع الشركه علشان يغيروا رقم الدور فى الاعلان قالولى ده مجرد اعلان للشقق الباقيه فى العماره...وانهم مش معقول هيبيعوا الشقه مرتين...هو كده عادى ولا ايه....

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص بيع الشقة فانه :
عليك عمل انذار للشركة من انك مالك لهذه الشقة بموجب عقد البيع المؤرخ /  /   وانه لايجوز الاعلان عن بيع شقة مباعة سابقا والا سوف يتم اتخاذ الاجراءات القانونية ضد الشركة في حالة التصرف في ملك الغير او عمل اعلان عن الشقة المتصرف فيها بالبيع لمخالفة ذلك للقانون ،  حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ولايجوز الاخلال بتنفيذه .
وقد نص القانون المدني علي انه :

المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار