إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي
تم تقييم هذه الإجابة:

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

إطرح سؤالك

الرد من العميل

ممكن اتصال هاتفي يا فندم

الرد من العميل

مصر

الرد من العميل

ليس بعد

الرد من العميل

المشكله عندي يا فندم هشرحها

الرد من العميل

عندي قطعه ارض ميراث عن ابي لي ولاخوتي وقد تم تقسيمها عرفيا بورقه عقد قسمه مؤرخ ولابي في نصيب امه السدس في اخيه حيث ان اخوه مات قبل امه وهنا في شي اسمه الوصيه الواجبه التي لا تزيد عن الثلث لاولاد الاخ في حضرتك ارضهم وبيت وبيت اخر كل دول لنا فيهم نصيب السدس لجدتي ام والدي وهي توفت واولاد عمي لم يعطونا هذا الحق وابي رفع قضيه فرز وقسمه علي الارض اللي هما استلموها والسياره والبيوت ...هما بيقولو لنا مش من حقكم تبيعو ارضكم علشان انتم رافعين قضيه فرز وقسمه علما بان القضيه مرفوعه في ارضهم والاشياء الاخري التي لم نرث فيهم نصيب جدتي ....

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

مع وافر الاحترام والتقدير لكم يرجى الانتباه الى ان القسم القانوني ومجال نطاق عملنا كمحامين ومستشارين قانونين هو تقديم الاستشارات القانونية والرد على كافة المواضيع القانونية
ويمكنكم طرح استفساركم تفصيليا وسوف نقوم بالرد على سيادتكم في أسرع وقت ان شاء الله طبقا للوقائع المعروضة علينا.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال وجود ميراث لجدتك لوالدك واولاد عمك يرفضون تسليمكم حقكم الشرعى فى الميراث وقام والدك برفع دعوى فرز وتجنيب وقام والدك ببيع املاك غير المتنازع عليها فانه فى هذه الحالة لا يجوز لوالدك بيع نصيبه فى ميراثه الشرعى عن والدته حال سريان رفع دعوى الفرز والتجنيب انما يحق له بيع اى املاك اخرى الت اليه عن طريق الميراث بخلاف المتنازع عليه حيث انه يعتبر مالكا له ويحق له التصرف فيه كيفما شاء دون ممانعة ومعارضة من احد 
  • وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (802) : 
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.
المادة (803) : 
1- مالك الشيء يملك كل ما يعد من عناصره الجوهرية بحيث لا يمكن فصله عنه دون أن يهلك أو يتلف أو يتغير. 2- وملكية الأرض تشمل ما فوقها وما تحتها إلى الحد المقيّد في التمتع بها، علواً أو عمقاً. 3- ويجوز بمقتضى القانون أو الاتفاق أن تكون ملكية سطح الأرض منفصلة عن ملكية ما فوقها أو ما تحتها.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال وجود ميراث لجدتك لوالدك واولاد عمك يرفضون تسليمكم حقكم الشرعى فى الميراث وقام والدك برفع دعوى فرز وتجنيب وقام والدك ببيع املاك غير المتنازع عليها فانه فى هذه الحالة لا يجوز لوالدك بيع نصيبه فى ميراثه الشرعى عن والدته حال سريان رفع دعوى الفرز والتجنيب انما يحق له بيع اى املاك اخرى الت اليه عن طريق الميراث بخلاف المتنازع عليه حيث انه يعتبر مالكا له ويحق له التصرف فيه كيفما شاء دون ممانعة ومعارضة من احد 

  • وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (802) : 
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.
المادة (803) : 
1- مالك الشيء يملك كل ما يعد من عناصره الجوهرية بحيث لا يمكن فصله عنه دون أن يهلك أو يتلف أو يتغير. 2- وملكية الأرض تشمل ما فوقها وما تحتها إلى الحد المقيّد في التمتع بها، علواً أو عمقاً. 3- ويجوز بمقتضى القانون أو الاتفاق أن تكون ملكية سطح الأرض منفصلة عن ملكية ما فوقها أو ما تحتها.

الرد من العميل

حضرتك يا فندم احنا اخدنا نصيبنا وهما اخدو نصيبهم وتم توزيع التركه في حال حياه جدتي وتم توزيع بالتراضي وابي اخد نصيبه عن امه الشرعي وتم التقسيم وهما الان طمعا فينا اننا نتنازل عن القضيه الفرز والقسمه وهما ليس معهم اي مستندات تفيد صحه كلامهم انهم عاوزين فروق سعر الارض لان الارض بتاعت ابويا سعرها ارتفع وعندهم جشع وطمع فقالوا بناء عليه ما يحق لك التصرف بالارض والبيع وغيره الا بعد انتهاء النزاع بتاع الفرز والفرز ده في حقنا في الارض والبيت بعيدا عن حقنا في الارض اللي ابويا ورثها عن ابوه وامه وتم تقسيمها وماشين يهددو المشتري بالتعدي والبلطجه عليه وعلي ارضه ..بناء عليه ذهبت مع المشتري في الارض وقاموا بالتعدي والتهديد في الارض ورفعو حديده المقاس وقالوا محدش ينزل الارض دي عليها خلاف ونزاع ...وروحت عملت لهم محضر بتعدي بنقطه الشرطه وتعرضو علي النيابه وطلبت بعدم التعرض لي ولارضي وقام وكيل نيابه باخد عدم التعرض واتحفظ اثبات حاله بذلك

الرد من العميل

علما باننا تركنا بالتراضي نصيب جدتي وليس علي ورق ولكن ابي فوجئ انهم في بيت المتنازع عليه لايردون ان يعطوه نصفه او يأخذو نصفه مما ادي الي رفع دعوي قضائية فرز وقسمه وتجنيب في باقي ورثه اللي تركه لهم واخذهم لهذا الحق بغير وجه حق وهو نصيب امه الشرعي السدس اللي ورثته عن ابنها اللي هو اخوه

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

حال كون المبيع مملوك ملكية خالصة لكم ولا يوجد نزاع بشأنه فانه يحق لوالدك التصرف فيه بالبيع وفقا للاجابة السابقة ولا يحق لاحد الاعتراض على هذا البيع وحال تعرض احد لبيع والدك لاملاكه يمكن لوالدك تحرير محضر ضده بتهمة منعه من بيع املاكه مع تقديم صورة من محضر التعهد بعدم التعرض له السابق تحرير والدك له ضد اقاربه الذين تعرضوا له وقاموا بمنع اتمام عملية البيع التى كان والدك ينوى اتمامها
نسأل الله لك التوفيق

الرد من العميل

آمين يارب العالمين..حضرتك يا فندم والدي مات وما كان فيه اي اشكاليه علي البيع من طرفه في نصيبه ..بس علشان هو رافع قبل ما يموت قضيه فرز وقسمه في النصيب اللي اخدوه هما اللي فيه السدس بتاع والدته ...فهما عاوزينا نتنازل عن القضيه كامله بتاعت السدس دي ده اولا وثانيا بيقولو انكم اخدتم في التقسيم المكان الحلو والاغلي سعر في المتر ..فاعاوزين الفروق!!! علما بانهم ماضين علي عقد قسمه مؤرخ جميع الورثه لكن العقد غير موثق بالشهر

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يمكنك مراجعة الاجابة عبر الرابط الاتى :-
استلام صورة من الحكم والعقد ووجه الحافظة

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار