باع الاب الشقة إلى الام وسجلها بالشهر العقارى وبعد...

حال تعلق إستفسارك ، بالتصرف فى اموال القصر ، إليك المعلومات الاتية :
ان تصرف الام بنقل ملكية الشقة الى الابناء القصر ، هو امر يمنعها لاحقا بالتصرف بالبيع او التنازل فى تلك
 الشقة لابناء زوجها من زوجته الاخرى او الى اى شخص اخر الا بعد الحصول على إذن المجلس الحسبى .
والذى لن يسمح بنقل الملكية بسبب تعرض الام الى تهديدات او مشاكل مفتعلة من ابناء زوجها .
بل لابد وان يكون هذا التنازل فى مصلحة الابناء ، كان يكون هناك سعر مغرى معروض كثمن للشقة .
وسوف تنتدب المحكمة من يقيم ثمن الشقة للتأكد من ذلك .
وننصح الام بالتواصل مع الشرطة وتحرير محضر ضد اى شخص يتعرض لها بالتهديد .
واليك نص قانون الولاية على المال المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
مادة 38 :
لا يجوز للوصى التبرع بمال القاصر الا لاداء واجب انسانى او عائلى او باذن من المحكمة .
اولا . جميع التصرفات التي من شانها انشاء حق من الحقوق العينيه العقاريه او الاصليه او التبعيه او نقله او تغييره او زواله وكذلك جميع التصرفات المقرره لحق من الحقوق المذكورة .
ثانيا . التصرف في المنقولات او الحقوق الشخصية او الاوراق المالية فيما عداما يدخل في اعمال الادارة .
ثالثا . الصلح والتحكيم الا فيما قل عن مائة جنيه مما يتصل باعمال الادارة .
رابعا . حوالة الحقوق والديون وبول الحواله .
خامسا . استثمار الاموال وتصفيتها.
سادسا . اقتراض المال واقراضه .
سابعا . ايجار عقار القاصر لمدة اكثر من ثلاث سنوات في الاراضى الزراعية ولمدة اكثر من سنة في المبانى .
ثامنا . ايجار القاصر لمدة تمتد الي ما ما بعد بلوغه سن الرشد لاكثر من سنة .
تاسعا . قبول التبرعات المقترنه بشرط او رفضها .
عاشرا . الانفاق من مال القاصر علي من تجب عليه نفقتهم الا اذا كانت النفقه مقضيا بها وبحكم واجب النفاذ .
حادى عشر . الوفاء الاختيارى بالالتزامات التى تكون علي التركه او علي القاصر .
ثانى عشر . رفع الدعاوى الا ما يكون في تاخير رفعه ضرر بالقاصر او ضياع حق له .
ثاث عشر . التنازل عن الحقوق والدعاوى وقبول الاحكام القابله للطعون العاديه والتنازل عن هذه الطعون بعد رفعها ورفع الطعون غير العاديه في الاحكام .
رابع عشر . التنازل عن التامينات واضعافها .
خامس عشر : ايجار الوصر اموال القاصر لنفسه او لزوجه او لاحد اقاربها الى الدرجة الرابعه او لمن يكون الوصى نائبا عنه .
سادس عشر . ما يصرف من ترويج القاصر .
سابع عشر . تعليم القاصر اذا احتاج للنفقة والانفاق اللازم لمباشرة القاصر مهنة معينة .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب