اريد فسخ العقد السكن ولاكن صاحب البيت ما يرد

يرجى التكرم بالعلم الى انه  وطبقا للمعطيات الوارده  الينا في استفساركم هنا وبالاشاره  الى نظام  الايجار  الموحد في السعوديه  اولا  العقد  شريعه المتعاقدين وبالتالي  مانص عليه العقد هو مايكون ملزم لاطرافه وبالتالي  هو عقد تمكين المستاجر من الانتفاع  بالعقار  المؤجور لقاء اجره  محدده ولمده محدده  ولكن في حال  ان لم يفي  المؤجر بالتزاماته في العقد  يمكن طلب  فسخ العقد  من خلال  اقامه الدعوى امام المحكمه  وقيد دعوى  الفسخ سيما  وان النظام وضح حالات  فسخ عقد الايجار  من قبل  المستاجر  في الحالات التاليه 
1.أن يتسلم المستأجر عقار أو وحدة سكنية بمواصفات معينة بشرط أن يتم تسجيلها فى العقد  وعندما يمتلكها المستأجر يجدها مخلة بالشروط التى تم كتابتها فى العقد 
2.فى حالة إذا كان العقار السكنى يشكل خطر على حياة المستأجر ، مثلا تكون الشقة التى تم استئجارها أيلة للسقوط ، فهنا يمكن فسخ العقد واسترداد كافة المستحقات المالية التى تم دفعها للمؤجر.
**لذا يمكن توجيه  الانذار  للمؤجر  بفسخ عقد الايجار  عن طريق المحكمه  ومن ثم اقامه الدعوى  القضائيه وطلب  الفسخ مع تقديم  مبررات  ومسببات الفسخ  واخلال  المؤجر  بماتم الاتفاق  عليه في العقد 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب