إسأل محامي الآن
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
صيغة دعوى نقل بيانات حيازة ترفع على الاب الذى قام...
صيغة دعوى نقل بيانات حيازة ترفع على الاب الذى قام ببيع ارض زراعيه باسم ابنه القاصر بصفته ولى طبيعى
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
إنه فى يوم الموافق / /2021
بناء على طلب السيد المقيم ومحله المختار مكتب الأستاذ
انا محضر محكمة
قد انتقلت وأعلنت :-
أولا : السيد/ المقيم بصفته ولي طبيعي علي ابنه القاصر
مخاطبا مع
ثانيا : السيد الأستاذ / وكيل النيابة محكمه الاسره
مخاطبا مع
ثالثا : السيد الأستاذ / مدير الإدارة الزراعية
مخاطبا مع :
رابعا : مدير الجمعية التعاونية الزراعية
مخاطبا مع
و يعلنا بهيئة قضايا الدولة
الموضــــوع
بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ في / / 20 باع المدعي عليه الاول بصفته ولي طبيعي علي ابنه القاصر ( ) أرض زراعية مساحتها وهذه الأرض تقع بناحية بحوض تحت رقم حيازة بجمعية بسجل 1 خدمات زراعية محدودة بحدود أربع :
الحد البحري :
الحد الشرقي:
الحد القبلي :
الحد الغربي:
الحد البحري :
الحد الشرقي:
الحد القبلي :
الحد الغربي:
وقد تم هذا البيع نظير ثمن إجمالى قدره قام المعي بسداده فى مجلس العقد وأصبح طرفه خالص من الثمن
وقد وضع المدعي يده على الأرض وضع يد هادئ ومستمر منذ الشراء حتي الآن .
وقد طالب المدعي المدعي عليه بنقل الحيازة الزراعية للأرض بالجمعية الزراعية التى يرأسها المدعي عليه ثالثا ورابعا إلا أنهم رفضوا بدون وجه حق
الأمر الذى حدا به لرفع هذه الدعوى لنقل الحيازة الزراعية فى سجل 1 خدمات من اسم المدعي عليه الي اسم المدعي
الأمر الذى حدا به لرفع هذه الدعوى لنقل الحيازة الزراعية فى سجل 1 خدمات من اسم المدعي عليه الي اسم المدعي
حيث نصت المادة الثالثة من القرار الوزاري رقم 59 لسنة 1985 الخاصة بإصدار نظام بطاقة الحيازة الزراعية علما أن تصدر بطاقة الحيازة الزراعية للأتي أسماءهم :
( أ ) المالك الذى يزرع أرض ويستغلها على الذمة أى تثبيت الحيازة ولو استغلت الأرض الزراعية فى أى وجه من الوجوه .
طالما ان هذا الاستغلال لا يجعلها من أراضي البناء وقد نصت أيضا المادة 18 من نظام بطاقة الحيازة الزراعية الصادر به قرار وزير الزراعة رقم 59 لسنة 1985 وقد حصرت حالات نقل الحيازة فى أربع حالات منها 1-2 بموجب حكم قضائي نهائي فى مسألة الحيازة ” تم تنفيذ قانونا لصالح طالب النقل .
وحيث ان المقرر فى قضاء النقض ” أن عقد البيع الابتدائي لا تنتقل به ملكية العقار المبيع الى المشترى ولا يتشىء سوى التزامات شخصية بين طرفه…… والذى ينقل رغم عدم تسجيله إلى المشترى الحيازة القانونية للعين المبيعة الدعاوى المرتبطة بها( الطعن رقم 801 ق جلسة 20/5/1984 س 35 صـ 1370 ) .
ولما كان ذلك وكان الطالب قد طالب المعلن إليهم أولا وثالثا ورابعا اكثر من مرة بنقل الحيازة الزراعية الأ بأسهم رفضوا بدون وجه حق على الرغم من كونه الحائز لها .
ولما كان المعلن إليه الأخير هو المختص بنقل الحيازة الزراعية وإثباتها فى السجل المعد لذلك وتدوين البيانات الخاصة بنقل حائز من واقع السجل ببطاقة الحيازة الزراعية ( م91 /2 من القانون )
فوجب إعلانه يصدر الحكم فى مواجهة وتكليفه بنقل الحيازة الزراعية بجمعية الفتح الزراعية التى يرأسها المدعي عليه الثالث .
بناء عليه
انا المحضر سالف الذكر قد أعلنت المعلن إليه بصورة من هذا وكلفتهم الحضور أمام محكمة الابتدائية بجلستها العلنية المنعقدة من صباح يوم الموافق / / 20 ليسمعوا الحكم عليهم :-
بإلزام المدعي عليهم أولا وثالثا ورابعا بنقل بيانات الحيازة الزراعية عن مساحة فدانا للمدعي من مساحة الموضحة الحدود والمعالم بالعقد والصحيفة وإثباتها بأسم المدعي فى سجل الخدمات المعد لذلك بخانة الملك واستخراج البطاقة الزراعية مع الزام المعلن إليهم المصاريف ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة .
ولا جل العلم ،،
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال , بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
