اهلا وسهلا ممكن اعرف لو في زواج والزوج مش هيكتب...

بخصوص عدم كتابة حقوق الزوجية فانه :
لابد ان يكون معك العقد الخاص بملكية الشقة ولايوجد عقد بيع ابتدائي وعقد بيع نهائي الا اذا كان العقد الابتدائي منصوص به علي انه لم يتم سداد كامل الثمن ويسدد علي سبيل المثال علي اقساط في هذه الحالة سوف يتم تحرير عقد ابتدائي ويحرر عقد نهائي بعد سداد كامل الثمن ومن ثم يصبح العقد الابتدائي منعدم القيمة اذا لم يوجد معك عقد نهائي ومن ثم الافضل ان يكون لديك عقد بيع الشقة نهائيا ويكون مسجل في الشهر العقاري .
وقد نص القانون المدني علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب