ابي كتب بيتا باسم اخواتي الأربعة ولم يكتب لي شئ...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كون والدك مريض ويتناول علاج لمرض الشيخوخة وقام ببيع عقار لاشقاؤك الاربعة الا ان اشقاؤك لم يوقعوا على العقد وقام بعمل توكيل لشقيقك لعمل قضية فانه فى هذه الحالة وطالما لم يوقع اشقاؤك على العقد فان العقد بالتالى لم ينعقد ويكون هو والعدم سواء ولا يجوز الاحتجاج ضدك بعقد بيع لم يتم توقيعه من المشترين ( اشقاؤك ) 
اما اذا كان عقد البيع موقع من والدك واشقاؤك فانه يلزم لبطلان عقد البيع ان تثبت انه تم  من والدك فى مرض الموت وبغير ذلك لا يمكن ابطال عقد البيع الصادر من والدك الى اتشقاؤك
وقد استقرت احكام محكمة النقض على انه 
أن من الضوابط المقررة في تحديد مرض الموت أن يكون المرض مما يغلب فيه الهلاك ويشعر معه المريض بدنو أجله وأن ينتهى بوفاته ، فإذا استطال المرض لأكثر من سنة فلا يعتبر مرض موت مهما يكن من خطورة هذا المرض واحتمال عدم برء صاحبه منه ، وتكون تصرفات المريض في هذه الفترة صحيحة ، ولا تعد استطالة المرض حالة من حالات مرض الموت إلا في فترة تزايدها واشتداد وطأتها ، إذ العبرة بفترة الشدة التى تعقبها الوفاة ، وما يعتبر بهذا الوصف شدة المرض أو قيام مرض الموت أو عدم قيامه واستخلاص حصوله بشروطه من مسائل الواقع التى تستقل بها محكمة الموضوع .
الطعن رقم ٥٥٠٢ لسنة ٦٤ قضائية الدوائر المدنية - جلسة ٢٠٠٤/٠٧/٠٣

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (418) : 
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (802) : 
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب