إسأل محامي الآن
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
محامي
السلام عليكم ورحمة الله انا اشتريت شقه ايجار قديم...
السلام عليكم ورحمة الله انا اشتريت شقه ايجار قديم ولكن العقد الا اتكتب عقد ابتداي ماهي صحه هذا العقد وهل يعتد به
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
يرجى التكرم بالعلم انه حال قيامك بشراء شقة ايجار وقمت بتحرير عقد بيع ابتدائى بينك وبين المالك كبائع لهذه الشقة لك فانه فى هذه الحالة فان عقد البيع يدون انه عقد بيع ابتدائى بين البائع والمشترى ولا يوجد اى مشكلة بشأن تسمية عقد البيع بهذا الاسم وانه عقد بيع صحيح ومنتج لكافة اثاره القانونية حيث انه يمكنك تسجيل عقد البيع لهذه الشقة بالشهر العقارى أو الحصول على حكم بصحة توقيع البائع أوبصحته ونفاذه مع العلم ان عقد البيع ينقل الملكية من البائع الى المشترى طالما انه منصوص بعقد البيع على سداد كامل الثمن واستلام المشترى للشقة المبيعة
- وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-
المادة (418) :
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (802) :
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.
هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي محمد عبدالرازق
محامي
الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
